Was kostet es ein Dach neu zu decken? (Preise 2023)

Der Preis für die neue Eindeckung eines Daches variiert je nach dem gewünschten Dachbelag zwischen 25 € und 150 € pro m².

Im Verlaufe der Jahre nimmt die Beständigkeit des Dachbelages ab. Je nach Art des Belags, sind die Halbwertszeiten unterschiedlich. Egal ob Bitumenbahnen, Dachsteine oder Reet, nach einer gewissen Zeit musst du diesen Dachbelag erneuern, wobei die Kosten nicht unerheblich sind. Deshalb gilt es genau zu planen und zu vergleichen. Im Gegensatz zu einer Dachsanierung werden bei der Neueindeckung nur der Dachbelag und gegebenenfalls die dafür benötigten Trägermaterialien (zum Beispiel Dachlatten) erneuert.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten?

Der Dachbelag ist ausschlaggebend für den Preis. Für Stahlbleche oder Bitumenbahnen musst du mit Kosten zwischen 15 € und 30 € pro m² rechnen. Bei Dachsteinen liegen die Kosten zwischen 25 € und 50 €. Entscheidest du dich für eine Eindeckung aus Schiefer, so musst du mit Kosten zwischen 70 € und 140 € pro m² rechnen. Entscheidest du dich für Reetdach, musst du mit Kosten zwischen 100 € und 150 € pro m² rechnen.
Natürlich bestimmt auch die Größe deines Daches den Preis. Wobei bei größeren Abnahmemengen, oftmals Rabatte angeboten werden. Dennoch steigt mit der Größe des Daches auch die Arbeitszeit.
Die jeweilige Dachform ist ebenfalls ein Kostenfaktor. Denn einige Dächer sind aufwendiger zu decken als andere. Sattel- oder Pultdächer gehören zu den einfacheren Formen. Ein Walm- oder auch Zeltdach hingegen ist anspruchsvoller in der Eindeckung und somit auch teurer.
Die Sicherungsmaßnahmen der Arbeiten stellen ebenfalls einen Kostenfaktor dar. Hierzu gehören beispielsweise die Kosten für ein Gerüst. Je länger dieses benötigt wird, desto höher sind die Kosten. Muss der Geh- oder Radweg für die Baumaßnahme gesperrt werden, fallen Gebühren für die Genehmigung bei dem örtlich zuständigen Amt an.
Neben dem Dachbelag fallen gegebenenfalls auch Kosten für die Erneuerung des Unterbaues an. Dabei handelt es sich meist um Holz in Form von Latten oder Pfetten.
Letztlich musst du mit Kosten für die Entsorgung der alten Dachbedeckung und des Unterbaues rechnen.

Welche Schritte müssen durchgeführt werden?

Zunächst solltest du dich mit einem von dir gewähltem Dachdecke in deiner Nähe in Verbindung setzen und einen Termin vor Ort vereinbaren. Dabei kann Art und Umfang der Erneuerung festgestellt werden. Der Fachmann kann bestimmen, was wirklich erneuert werden muss und kann dir dahingehend auch einen ersten groben Überblick über die Kosten geben. Im Anschluss kannst du einen konkreten Kostenvoranschlag erfragen und mit der weiteren Planung beginnen.
Der nächste Arbeitsschritt wäre das Aufbauen des Gerüsts. Hier solltest du mit dem Dachdeckerbetrieb in den Austausch gehen. Denn mit dem dritten Schritt kannst du einige Kosten sparen, indem du ihn in Eigenleistung durchführst.
Nun muss der alte Dachbelag abgetragen werden. In Absprache mit dem von dir beauftragtem Dachdeckerbetrieb kannst du diese Arbeiten gegebenenfalls selbst durchführen. Dazu könntest du das aufgestellte Gerüst nutzen. Wichtig ist hierbei die Einhaltung sämtlicher Sicherheitsaspekte. Außerdem solltest du, wenn du beispielsweise Dachsteine entsorgen möchtest, einen Bauschuttcontainer liefern lassen. Die jeweilige Größe richtet sich nach der Größe deiner Dachfläche. Dies erleichtert die Entsorgung und den Abtransport. Sollte dein Dachbelag Asbest enthalten, so muss dieser von einer Fachfirma demontiert und entsorgt werden.
Wenn der alte Dachbelag abgetragen ist, kann die Unterkonstruktion und das Trägermaterial begutachtet werden. Muss dies auch erneuert werden, könntest du es gegebenenfalls auch in Eigenleistung demontieren und in einem separaten Container entsorgen.

Kostenbeispiel für 120 m² Satteldach mit Betondachstein

Für das Abdecken des Daches inklusive der Trägerkonstruktion musst du zwischen 1200 € und 1800 € rechnen. In dieser Summe sind die Entsorgungskosten bereits enthalten.

Im Anschluss wird das Unterdach erneuert und alles für die Neueindeckung vorbereitet. Hier musst du mit Kosten von 840 € bis 1200 € rechnen.

Die Arbeitskosten für das Eindecken belaufen sich auf 2400 € bis 3600 €.

Die Kosten für die Dachsteine belaufen sich, je nach Auswahl, auf 600 € bis 1440 €. Hinzukommen Kosten für Sondersteine, wie zum Beispiel Firststeine.

Gegebenenfalls fallen noch Kosten die Erneuerung der Dachentwässerung an. Dies bedeutet neue Fallrohre und Dachrinnen. Je nach Material liegt der laufende Meter zwischen 5 € und 30 €. Hier kommt es im Besonderen auf die Dachform und die Höhe an.

Die Kosten für das Gerüst sind sehr variabel und hängen von der Größe des Gerüstes und der Mietdauer ab. Bei einem Haus mit einer Dachfläche von 120 m² sollte die Gerüstmiete von 2 Wochen bei circa 800 € liegen.

Zusammengefasst kostet dich das Projekt zwischen 6000 € und 9000 €. Hierbei handelt es sich um Richtwerte, welche regional abweichen können.

Ein Dach neu eindecken zu lassen, bringt eine größere Investition mit sich. Du musst gut planen und vieles berücksichtigen. Durch Eigenleistung kannst du einige Kosten sparen, wenn du das möchtest. Wichtig ist, dass du dir ein Fachunternehmen mit der entsprechenden Expertise aussuchst. Es ist wichtig, dass keinerlei Feuchtigkeit in die eigentliche Bausubstanz eindringen kann. Somit ist es absolut entscheidend, dass das Dach fachmännisch und dicht erneuert wird.